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LA MISSION DE MISE EN VENTE.

Vendre sa maison ? Ce projet immobilier suggère une publicité efficace et stratégique ainsi qu’une connaissance du marché immobilier en cours. De plus, la mise en vente d’un bien exige une connaissance juridique réelle afin d’assurer le bon déroulement des différentes étapes et une correcte rédaction des documents nécessaires et obligatoires.

Vendre un bien impose également le respect de normes législatives qui, non respectées, sont sanctionnées. Le Cabinet Immobilier Mercier vous propose de vous encadrer dans toutes ces démarches en étant mandaté par vous pour la mise en vente de votre bien.

Les services exposés sont à taille humaine ; vous recevez toutes les explications utiles quant au déroulement de notre mission, nous vous transmettons des compte-rendus réguliers faisant état de la publicité, des intérêts pour votre bien ou encore des visites réalisées.

Nous assurons l’analyse et le suivi du dossier des candidats-acquéreurs. Nous rédigeons l’offre et nous vous la soumettons. Nous informons les Notaires pour faciliter l’échange des documents et des informations. Vous êtes informés et nous répondons à toutes vos éventuelles questions

LA MISSION DE MISE EN LOCATION

Louer son bien a pour objectif de s’assurer un revenu régulier.
Trouver des locataires est une tâche importante car il s’agit de louer son investissement afin de le faire perdurer. Dans le cadre de cette mission, nous assurons la publicité de la mise en location de manière intelligente, nous nous chargeons de l’analyse du dossier des candidats-locataires et nous nous occupons de la valorisation de votre bien lors des visites. Après vous avoir soumis la/les candidature(s), nous établissons le bail conformément à la législation en vigueur et fixons date pour la signature. Nous ne nous arrêtons pas là puisqu’une fois le bail signé, nous vous proposons de nous occuper également des démarches auprès du Bureau d’enregistrement compétent.

 La mise en location d’un bien suggère des services complémentaires que nous pouvons vous proposer, et ce même de manière indépendante à une mission de mise en location, à savoir les états des lieux d’entrée et/ou de sortie.

LA MISSION DE « CHASSE ACQUISITIVE »

Trouver son bien idéal n’est parfois pas chose aisée.
Vous souhaitez, à juste titre, être informé/e, concernant le marché immobilier ?
Vous n’avez pas le temps de prospecter, vous souhaitez être représenté/e dans vos recherches et négociations ? Cette mission répond à ces besoins. Nous recherchons votre bien immobilier idéal, nous sondons les limites des négociations. Une fois le bien trouvé, nous vous encadrons pour finaliser votre acquisition.
Ce service est fait pour vous !

Notre mission est de rechercher des biens pour le compte de nos clients-acquéreurs. Le bien idéal en adéquation avec vos attentes. Après avoir établi le cahier des charges de vos souhaits et des caractéristiques du bien que vous espérez, nous débutons notre chasse.

LA MISSION DE « CHASSE LOCATIVE »

Vous souhaitez trouver un bien à louer pour votre résidence principale ou pour un autre projet précis (commerces, bureaux, seconde résidence, etc) et vous n’avez pas le temps de prospecter ou vous souhaitez être représenté dans le cadre de ces démarches et de ces recherches ? Ces services de « chasse locative » répondent à votre demande.

Le Cabinet Immobilier Mercier recherche votre bien sur le marché immobilier locatif dès que la cahier des critères de votre recherche est établi.

 Que couvre ce service ? L’établissement d’un cahier de critères afin de réaliser une analyse précise de vos besoins, la recherche de votre bien selon ce cahier des critères via une large prospection, une sélection minutieuse et des pré-visites nécessaires, des rapports de pré-visites réalisées, une analyse des possibilités de négociation éventuelle, un accompagnement aux revisites des biens sélectionnés, une recherche dans la base de données CIM (Cabinet Immobilier Mercier) pour rechercher votre solution en fonction de vos capacités financières, de vos objectifs et de vos projets, une connaissance du marché immobilier exercée à votre profit en vous conseillant lors de toutes les étapes juridiques.

LA GESTION DE PATRIMOINE IMMOBILIER

Dans le cadre de la gestion de votre patrimoine immobilier ou d’une partie déterminée de celui-ci, le Cabinet Immobilier Mercier vous propose des services en adéquation avec VOS demandes ; une gestion adaptée et personnalisée à vos exigences et à votre patrimoine immobilier.

 Vous souhaitez plus d’informations ? Rien de plus simple, il vous suffit de cliquer ici .

L’ETABLISSEMENT DES ETATS DES LIEUX D’ ENTRÉE ET/OU DE SORTIE

Dans le cadre d’une mise en location d’un bien, il est nécessaire d’établir un état des lieux de votre bien. Celui-ci protège le propriétaire-bailleur tout comme le locataire (preneur au bail).
L’état des lieux n’est pas une publicité du bien, il s’agit d’une « photographie écrite », reprenant les caractéristiques de chaque pièce (au besoin, agrémenté de photographies sous format papier).

Nous proposons ce service dans le cadre d’une mission de mise en location mais également comme service à part entière. Ainsi, vous pouvez solliciter le Cabinet Immobilier Mercier pour un état des lieux d’entrée et/ou de sortie.

L’ESTIMATION DE VOTRE BIEN

Notre Cabinet Immobilier Mercier vous offre avec plaisir une estimation de votre bien. N’hésitez dès lors pas à nous contacter. Cette estimation offerte n’est nullement un engagement pour le futur. Elle vous permet néanmoins de recevoir toutes les informations utiles relatives à votre projet immobilier et à nos services.

Cette estimation vise tous les projets de mises en vente (marché de la vente) ainsi que tous les projets de mises en location (marché locatif).

Pour votre votre estimation offerte, rien de plus simple. Il vous suffit de nous contacter par téléphone (0474 013 253), par mail (…) ou via ce lien du formulaire de contact .

SÉANCES D’INFORMATIONS GÉNÉRALES

Vous souhaitez recevoir des informations pour mieux anticiper vos projets ? Nous vous expliquons le secteur immobilier pour vous aider à saisir les opportunités et à comprendre les mécanismes su secteur.

Ces séances sont diversifiées et proposent des sujets variés. N’hésitez pas à les solliciter

LA VENTE DE BIENS NEUFS EN ESPAGNE

En outre de son activité immobilière belge et de tous les services exposés ci-dessus, le Cabinet Immobilier Mercier vous propose des biens neufs en vente en Espagne !
Découvrez les informations utiles et les biens proposés en cliquant ici.

EXPATRIES

Vous avez travaillé à l’étranger et vous revenez en Belgique ? Vous êtes envoyé par votre entreprise pour travailler en Belgique et vous avez besoin d’un encadrement dans le cadre de vos recherches et souhaits immobiliers ? Vous arrivez en Belgique et vous ne connaissez rien (ou peu) du marché immobilier en cours ? Sollicitez une séance d’informations. Le Cabinet Immobilier Mercier vous propose des services d’encadrement judicieux dans vos projets d’acquisition ou de location grâce à ses services de chasses immobilières et de gestion de patrimoine immobilier.

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